投资热门学区房的风险大大增加，很可能将“高位站岗”。过去，学区房几乎是“不跌的神话”，北京、深圳、上海等许多一线城市都出现过单价超过20万元的高龄“老破小”学区房。去年，中央首次明确提出“防止以学区房名义炒作房价”，在这之后，炒作学区房的风气及时被刹住，随着一系列均衡教育资源的政策出台，部分一二线城市的热门学区房价格回归理性。（9月14日第一财经）

学区房是一种畸形的住房种类，与教育资源过度捆绑，不仅偏离了住宅的本质，抬高了居住成本，也增加了民众享受优质教育的成本，使得教育和房价越发内卷，将全民都席卷进来，并成为民众不可承受之重。因此，政府推动教育深入改革，合理优化教育资源分配制度，推进教育均衡化发展，逐步剥离掉学区房所附加的教育属性，乃是有利于“百年大计”的有效措施，也将深刻改变教育发展模式，让更多孩子能够享受教育公平。由此可见，对于学区房“不跌神话”的破灭，大众应乐见其变，同时也需转变思路，要看到教育改革和“房住不炒”的政策威力，必将对社会发展产生巨大影响。在居住成本下降，教育资源配置更为合理化后，民众的负担将大为减轻，人才培养也会更符合时代需求，教育将迎来新的发展契机。